Benvenuti alla rassegna settimanale delle notizie più calde dal mercato immobiliare italiano (e non solo) dell’ImmoBillion Post! Ogni settimana, selezioniamo con cura le notizie immobiliari più rilevanti per offrirvi un panorama completo e aggiornato delle tendenze, delle opportunità e delle sfide che stanno plasmando il settore. Tutto questo in pochissime righe.
Attraverso le nostre Weekly News cercheremo di offrirvi un accesso esclusivo alle informazioni più cruciali e strategiche del momento per aiutarvi a navigare nel mercato immobiliare con sicurezza e lungimiranza.
Che siate investitori, professionisti del real estate, o semplicemente appassionati del mondo immobiliare, questo è il vostro punto di riferimento per restare informati e aggiornati.
Continuate a leggere per scoprire tutto ciò che c’è da sapere sulle notizie top della settimana!
Mutui in discesa a giugno, ma torna a salire la raccolta bancaria.
Il tasso medio sui nuovi mutui ipotecari alle famiglie da parte delle banche è diminuito a giugno al 3,56%, allentando leggermente la pressione sulle famiglie. Tuttavia, si osserva un aumento della raccolta bancaria, segnale di un possibile cambio di rotta nei prossimi mesi.
Decreto Salva Casa: via libera agli emendamenti su micro appartamenti e pergole.
Il Senato ha approvato il decreto Salva Casa con modifiche che riguardano anche i micro appartamenti e le pergole. In particolare, sono state introdotte nuove regole per la realizzazione dei micro appartamenti, con l’obiettivo di garantirne la sicurezza e l’abitabilità.
Catasto, due nuovi servizi per gli utenti della piattaforma Sister.
L’Agenzia delle Entrate ha reso disponibili due nuovi servizi per i cittadini sulla piattaforma Sister del Catasto: visura telematica e estratto di mappa. Questi nuovi servizi semplificano l’accesso alle informazioni catastali e favoriscono la trasparenza del mercato immobiliare.
Mercato immobiliare: prezzi stabili a Milano, in calo a Roma e Bologna.
Secondo l’analisi di Nomisma, i prezzi delle case a Milano sono stabili nel secondo trimestre del 2024, con una leggera flessione rispetto al primo trimestre. Al contrario, si registra un calo dei prezzi a Roma e Bologna, che mostrano un andamento in controtendenza rispetto al capoluogo lombardo.
Bonus Superbonus 110%, proroga al 31 dicembre 2024 per le villette unifamiliari.
Il governo ha deciso di prorogare al 31 dicembre 2024 la possibilità di usufruire del bonus Superbonus 110% per le villette unifamiliari. Questa proroga rappresenta un’importante opportunità per chi sta valutando di ristrutturare la propria casa con interventi di efficientamento energetico.
Investimenti immobiliari: gli NPL restano un’opportunità per chi ha liquidità.
Nonostante l’aumento dell’inflazione, gli NPL (crediti deteriorati) rimangono un’interessante opportunità di investimento per gli investitori con liquidità. Tuttavia, è importante valutare attentamente i rischi associati a questo tipo di investimento, che potrebbero essere influenzati dall’andamento del mercato e dalle condizioni economiche generali.
Affitti brevi: via libera in centro storico a Firenze dopo il Tar.
Il Consiglio di Stato ha dato il via libera agli affitti brevi nel centro storico di Firenze, annullando il regolamento comunale che li limitava. Questa decisione potrebbe avere un impatto significativo sul mercato immobiliare fiorentino, con un aumento dell’offerta di appartamenti per affitti brevi e una possibile rivalutazione dei prezzi.
Verso la stretta sui mutui a tasso variabile: cosa cambia per le famiglie.
Il governo sta valutando l’ipotesi di introdurre misure per limitare l’erogazione di mutui a tasso variabile, al fine di tutelare le famiglie dall’aumento dei tassi di interesse. Questa stretta potrebbe avere un impatto sul mercato immobiliare, con un possibile calo della domanda di mutui e una conseguente decelerazione delle compravendite.
Case a 3 euro in Sicilia: pronto il bando per il 2024.
La Regione Siciliana ha pubblicato il bando per l’assegnazione di case a 3 euro nelle città metropolitane di Palermo, Catania e Messina. Si tratta di un’iniziativa volta a favorire l’accesso alla casa da parte di famiglie a basso reddito, con l’obiettivo di contrastare il fenomeno dell’esclusione sociale.
Mercato immobiliare: trend in crescita per le case green.
La domanda di case green è in aumento in Italia, trainata dall’attenzione verso l’efficienza energetica e la sostenibilità ambientale. Questa tendenza è favorita anche dalle politiche governative che incentivano la riqualificazione energetica degli edifici e la costruzione di nuove case con elevati standard di efficienza.
NPL: cedute sofferenze per 10,8 miliardi nel primo semestre 2024.
Un dato incoraggiante emerge dal rapporto di Bankitalia: nel primo semestre del 2024 le banche italiane hanno ceduto crediti deteriorati (NPL) per un valore complessivo di 10,8 miliardi di euro, con una riduzione del 12,5% rispetto al primo semestre del 2023. Questo calo rappresenta, infatti, un passo avanti nella direzione del miglioramento della qualità del credito e del rafforzamento del sistema bancario italiano.
NPL: all’asta 4 mila immobili a prezzi scontati in Sardegna.
Interessante opportunità per gli investitori immobiliari: un fondo specializzato ha messo all’asta 4 mila immobili a prezzi scontati in Sardegna. Tra i beni in asta figurano case, appartamenti e terreni, provenienti da crediti deteriorati (NPL) acquisiti dalle banche. Questa iniziativa rappresenta, quindi, un’occasione per acquisire immobili a prezzi vantaggiosi, potenzialmente ristrutturarli e rivenderli sul mercato.
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