Benvenuti alla rassegna settimanale delle notizie più calde dal mercato immobiliare italiano (e non solo) dell’ImmoBillion Post! Ogni settimana, selezioniamo con cura le notizie immobiliari più rilevanti per offrirvi un panorama completo e aggiornato delle tendenze, delle opportunità e delle sfide che stanno plasmando il settore. Tutto questo in pochissime righe.
Attraverso le nostre Weekly News cercheremo di offrirvi un accesso esclusivo alle informazioni più cruciali e strategiche del momento per aiutarvi a navigare nel mercato immobiliare con sicurezza e lungimiranza.
Che siate investitori, professionisti del real estate, o semplicemente appassionati del mondo immobiliare, questo è il vostro punto di riferimento per restare informati e aggiornati.
Continuate a leggere per scoprire tutto ciò che c’è da sapere sulle notizie top della settimana sul mercato immobiliare italiano!
Bankitalia, prezzi delle case stabili, domanda resta debole.
L’indagine della Banca d’Italia nel secondo trimestre del 2024 evidenzia una stabilità dei prezzi delle abitazioni e una domanda debole. Nonostante un lieve calo nei giudizi di aumento delle quotazioni, le transazioni immobiliari sono in crescita rispetto al trimestre precedente. Il mercato delle locazioni rimane vivace, con un’offerta ridotta e una domanda robusta, specialmente nelle aree urbane del Nord. Le prospettive sul mercato restano negative, sebbene il pessimismo si sia attenuato rispetto all’anno precedente.
Acquisti case nell’Isola anche da Usa per lavorare da remoto.
Cresce l’interesse internazionale per l’acquisto di case in Sardegna, con un aumento delle richieste del 19,1% negli ultimi 12 mesi, soprattutto da Stati Uniti, Germania e Svizzera. Le abitazioni più ricercate sono quelle tra i 250 e i 500mila euro, con preferenze per ville e appartamenti ristrutturati di oltre 120 mq. Il trend è trainato da professionisti e nomadi digitali, in prevalenza sposati e laureati, con Quartu e il suo litorale al primo posto tra le località preferite per l’acquisto.
Istat, compravendite e mutui +3,4% nel quarto trimestre 2023.
Nel quarto trimestre del 2023, le compravendite e i mutui di fonte notarile sono aumentati, con 277.415 convenzioni registrate, segnando un +3,4% rispetto al trimestre precedente e un +0,5% su base annua. La crescita ha interessato principalmente il settore abitativo, che ha visto un aumento su tutto il territorio, mentre il settore economico ha registrato incrementi nelle Isole e al Sud, ma cali al Nord e nel Centro. Tuttavia, nel complesso, il mercato immobiliare del 2023 ha registrato un calo dell’8,1% rispetto al 2022, con una flessione significativa nel settore abitativo del Centro e del Nord Ovest.
Fisco, raddoppia a 200 mila euro la flat tax per i Paperoni stranieri che si trasferiscono in Italia.
La bozza del decreto legge Omnibus prevede il raddoppio della flat tax per i “Paperoni” esteri che trasferiscono la propria residenza fiscale in Italia. L’articolo 3 del testo propone di aumentare l’imposta sostitutiva sui redditi prodotti all’estero, per chi sposta la residenza fiscale in Italia, da 100.000 a 200.000 euro l’anno.
Utile record a 263,6 milioni per Popolare Sondrio nel semestre.
La Banca Popolare di Sondrio chiude il primo semestre del 2024 con un utile netto record di 263,6 milioni di euro, in crescita del 27,3% su base annua, segnando il miglior risultato semestrale della sua storia. Il Cet1 ratio si attesta al 15,8%, con un patrimonio netto consolidato di 3,824 miliardi di euro. I proventi da attività bancaria caratteristica sono saliti a 750,7 milioni (+20,7%), mentre il margine di interesse ha raggiunto 538,1 milioni (+25,9%). L’Npl ratio lordo si riduce al 3,8% dal 4,2% del giugno 2023, con un’incidenza delle esposizioni deteriorate nette all’1,6%.
Ferragamo vende a Castello gli affitti brevi di Halldis.
Anima Holding, tramite la controllata Castello, ha acquisito Halldis, società specializzata nella gestione di immobili residenziali per affitti brevi, per 2,6 milioni di euro. L’operazione è avvenuta attraverso la newco Vita, con Castello che detiene il 76,05% e il restante 21% rimasto a Halldis. Halldis ha registrato 9 milioni di ricavi nel 2023, segnando una ripresa dopo la crisi pandemica.
Un’estate di affitti brevi.
Il mercato delle locazioni turistiche in Italia cresce dell’8% nel 2024, spinto dall’arrivo di 65,8 milioni di turisti stranieri. Aumento inoltre del 7% per i canoni di affitto breve. Le compravendite di seconde case destinate agli affitti brevi crescono del 28%, con un forte aumento degli acquisti di monolocali e bilocali.
Con quest’ultimo aggiornamento, la nostra rassegna settimanale si ferma per qualche settimana. Ci rivediamo a settembre, puntuali ogni lunedì mattina, per iniziare la settimana con le principali notizie del mercato immobiliare italiano. Continuate a seguirci su ibpost.it per essere sempre un passo avanti nel mondo del real estate.
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