Benvenuti alla rassegna settimanale delle notizie più calde dal mercato immobiliare italiano (e non solo) dell’ImmoBillion Post! Ogni settimana, selezioniamo con cura le notizie immobiliari in breve più rilevanti per offrirvi un panorama completo e aggiornato delle tendenze, delle opportunità e delle sfide che stanno plasmando il settore. Tutto questo in pochissime righe.
Attraverso le nostre “Notizie Immobiliari in breve” cercheremo, in particolare, di offrirvi un accesso esclusivo alle informazioni più cruciali e strategiche del momento per aiutarvi a navigare nel mercato immobiliare con sicurezza e lungimiranza.
Che siate investitori, professionisti del real estate, o semplicemente appassionati del mondo immobiliare, questo è, in definitiva, il vostro punto di riferimento per restare informati e aggiornati.
Continuate a leggere per scoprire tutto ciò che c’è da sapere sulle notizie top della settimana!
Bonus edilizi: stop al 31 dicembre 2024 per cessione del credito e sconto in fattura.
Il governo ha deciso di porre fine al 31 dicembre 2024 alla cessione del credito e allo sconto in fattura per i bonus edilizi, tra cui il Superbonus 110%. La misura, che ha l’obiettivo di contrastare la cessione fraudolenta dei crediti, ha infatti provocato malumore tra le imprese del settore.
NPL: il governo studia un nuovo piano per accelerare i tempi di recupero.
Il governo sta lavorando a un nuovo piano per accelerare i tempi di recupero degli NPL in Italia. Il piano potrebbe includere misure per semplificare le procedure legali e favorire la cessione dei crediti a operatori specializzati.
G Rent (Gabetti) tocca il minimo storico in Borsa.
Il titolo G Rent, che fa capo al Gruppo Gabetti e si occupa di affitti brevi, ha raggiunto il minimo storico in Borsa a 0,565 euro per azione, con un calo del 2,59% rispetto alla seduta precedente. La capitalizzazione di mercato si è ridotta a soli 3,4 milioni di euro.
Mercato immobiliare: a giugno prezzi in calo e compravendite stabili.
Secondo i dati del Sole 24 Ore, a giugno i prezzi delle case in Italia sono diminuiti leggermente (-0,2%) rispetto a maggio, mentre le compravendite sono rimaste stabili. Il calo dei prezzi è dovuto principalmente al segmento delle abitazioni di nuova costruzione, mentre quelle già esistenti hanno visto una lieve crescita.
Mutui: a giugno spread in leggero aumento, si allarga la forchetta tra fisso e variabile.
Nel mese di giugno, lo spread sui mutui ha registrato un leggero aumento, allontanando ulteriormente il costo del fisso da quello del variabile. Secondo Milano Finanza, questa situazione potrebbe indurre alcuni potenziali acquirenti a riconsiderare l’acquisto di una casa.
Guber punta al miliardo nel 2030: la banca specializzata nell’acquisto di npl e utp vuole triplicare l’attivo in sei anni.
La banca specializzata in NPL e UTP punta a triplicare l’attivo a 1 miliardo di euro entro il 2030, con una crescita per linee esterne e focus sugli UTP.
Bonus edilizi: proroga fino al 30 giugno 2025 per alcune categorie.
Il governo ha deciso di prorogare fino al 30 giugno 2025 alcune categorie di bonus edilizi, tra cui il Superbonus 110%, il bonus facciate e il bonus ristrutturazioni. La proroga è stata accolta con favore dalle associazioni di categoria, che sperano in un nuovo slancio per il settore.
Case green: servono 1.000 miliardi per adeguare gli immobili alle direttive Ue.
Secondo un’analisi di Sky TG24, per adeguare gli immobili italiani alle direttive Ue sull’efficienza energetica in edilizia sarebbero necessari 1.000 miliardi di euro. Un investimento imponente, ma necessario per ridurre l’impatto ambientale del settore immobiliare.
Intesa Sanpaolo: ceduti NPL per 5,2 miliardi nel 2023, focus su cartolarizzazioni e piattaforme digitali.
Intesa Sanpaolo ha ceduto NPL per un valore di 5,2 miliardi di euro nel 2023. La banca continuerà a focalizzarsi sulla cessione di NPL attraverso cartolarizzazioni e piattaforme digitali, con l’obiettivo di accelerare il processo di smaltimento dei crediti deteriorati.
Affitti brevi: la banca dati unica entra nel vivo, cosa sapere.
È entrata in vigore la banca dati unica per gli affitti brevi, che consentirà di monitorare l’offerta di alloggi turistici in Italia. Un’importante novità per contrastare l’abusivismo e tutelare i consumatori.
Tassi sui mutui troppo cari: 6 case su 10 acquistate in contanti.
Tra le notizie immobiliari in breve della settimana non può mancare l’andamento dei mutui. L’aumento dei tassi ha, infatti, spinto molti acquirenti a comprare casa in contanti. Secondo Quifinanza, ben 6 case su 10 vendute nel primo semestre del 2024 sono state acquistate senza finanziamento.
Case al mare: in Italia i prezzi più alti a Forte dei Marmi.
Forte dei Marmi si conferma la località balneare più cara d’Italia, con prezzi delle case al mare che raggiungono i 15.000 euro al metro quadro. Seguono Viareggio (13.000 euro/mq) e Capri (12.000 euro/mq).
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