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Home Mercato Immobiliare

Istat, nel secondo trimestre 2022 +6,4% compravendite immobiliari

Di ImmoBillion
15 Marzo 2023
in Mercato Immobiliare
Tempo di Lettura: 3 min
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Nel II trimestre del 2022 le compravendite nel mercato immobiliare hanno registrato il +2,3% rispetto al precedente e il +6,4% su base annua. Secondo gli ultimi aggiornamenti Istat, infatti, le convenzioni notarili di compravendita e le altre convenzioni relative ad atti traslativi a titolo oneroso per unità immobiliari sono state 280.490.

Nel primo semestre 2022, il mercato immobiliare segna una ripresa dell’8,1% rispetto al primo semestre 2021. 

Nel periodo di riferimento, il mercato immobiliare residenziale registra variazioni percentuali positive in tutte le aree geografiche del Paese.

In dettaglio: 

  • Isole +6,6%; 
  • Centro +5,0%; 
  • Sud +4,7%;
  • Nord-est +0,5%;
  • Nord-ovest +0,1%. 

Per quanto riguarda invece il comparto economico, si rileva:

  • una crescita dell’1,8% al Centro;
  • una crescita dell’1,3% nelle Isole;
  • un calo del 4,1% nel Nord-est;
  • un calo del 2,3% nel Nord-ovest;
  • un calo dello 0,6% nel Sud.

Il 94,8% degli atti di compravendita riguarda trasferimenti di proprietà di immobili a uso abitativo (266.008). Quelli ad uso economico rappresentano invece il 4,8% (13.578) mentre le convenzioni a uso speciale e multiproprietà, lo 0,3% (904).

In confronto al II trimestre 2021 le operazioni immobiliari hanno registrato il +6,6% nel comparto abitativo e il +3,3% in quello economico.

Il mercato immobiliare residenziale registra variazioni percentuali positive in tutte le aree geografiche del Paese anche su base annua:

  • Isole +16,0%;
  • Sud +12,3%;
  • Centro +10,5%;
  • Nord-ovest +2,4%;
  • Nord-est +2,2%;
  • Città metropolitane +7,3%;
  • Piccoli centri +6,0%. 

Il comparto economico, invece:

  • cresce nel Centro (+8,4%), nel Sud (+7,5%), nel Nord-ovest (+3,7%), nei grandi e nei piccoli centri (rispettivamente +5,2% e +2,0%);
  • diminuisce nelle Isole (-5,8%) e nel Nord-est (-1,7%).

Dati Istat: andamento dei mutui

Sul fronte dei mutui si registra un calo dello 0,1% rispetto al trimestre precedente e dello 0,9% su base annua. Le convenzioni notarili per mutui, finanziamenti e altre obbligazioni con costituzione di ipoteca immobiliare si attestano a 121.260.

Nello specifico, queste risultano: 

  • in calo nel Nord-est e nel Nord-ovest (rispettivamente -1,9% e -0,7%); 
  • in aumento nelle Isole e nel Centro (rispettivamente +5,6% e +1,2%);
  • invariate nel Sud.

Su base annua in crescita le Isole (+3,6%), il Centro (+2,4%), il Sud (+2,3%) e le Città metropolitane (+0,2%). Nel Nord-est, nel Nord-ovest e nei piccoli centri si registra invece una riduzione (rispettivamente -5,3%, -1,8% e -1,9%).

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ImmoBillion è un’azienda innovativa attiva nel settore del real estate e degli investimenti immobiliari. Il Gruppo nasce dalla fusione di una serie di Società operanti dal 2009, nel real estate e focalizzate nel settore del saldo a stralcio e nello sviluppo immobiliare di cantieri, e dalla consolidata esperienza dei Soci Fondatori che operano da anni negli investimenti immobiliari. ImmoBillion si occupa di investimenti immobiliari in 3 macro aree di attività: • Saldo a Stralcio Immobiliare • Acquisto di Crediti Immobiliari (con regolare licenza) • Sviluppo Immobiliare di Cantieri

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